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西安房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 保房价还是保实体经济?国家已做出选择,这次下“重手”了

保房价还是保实体经济?国家已做出选择,这次下“重手”了

2020-10-13 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

高房价一直是中国社会的痛点。当前,如果中国想进入内部循环经济状态,那么是保房价还是保实体经济?

有人可能认为,实体经济与房地产行业之间不存在矛盾,完全能够各自发展。但是,现实中,实体经济和高房价不可能有共同的繁荣:一方面,由于高房价的影响,大量的社会资金流向了房地产领域。更不用说实体经济的转型升级,即使是基本生存也有困难。本应流入实体经济的资金已流入房地产行业。实体经济能否发展顺利?

另一方面,中国证监会前主席肖钢表示,高房价和高债务让年轻人负担非常大,并引起了焦虑。此外,有些人可以通过收取租金来获得大量财富,而另一些人经过数十年的辛苦工作后却没有积蓄来买房。这扭曲了年轻人对职业选择的看法。

中国政协经济委员会副主任杨伟民则表示:它提高了实体经济的运营成本,有的人辛辛苦苦在制造业工作了一辈子,最终还不如在大城市买套房。这其实是从另一个角度表示了高房价带来的后果。

实体经济乃是立国之本。近年来,中国的快速发展是建立在实体经济快速发展的基础上的。同时,实体经济还是虚拟经济的基础。随着房奴的增加,资金不断流向房地产行业,减少了实际消费需求,实体经济的发展渐渐低迷。

如果我们要维持高房价,实体经济将不可避免地处于长期低迷状态。如果我们要维持实体经济,就必须抑制房价飞涨,房地产将回归居住的本质。

对此,国家已经做出了选择。政治局表示,将不再依靠房地产来促进经济增长。同时,中国银监会主席郭树清则认为,过分依靠房地产的经济发展是不可持续的。

针对房地产市场的虚火,国家再次表示,有必要严格控制非法流入房地产市场的资金。对于房企而言,这意味着快速发展的阶段过去了。

事实上,国家已经做出选择,下“重手”了。早在4月20日,中国人民银行就宣布了最新的贷款市场利率(LPR)。一年期贷款市场报价利率为3.85%,比上月下降20个基点。 5年期贷款的市场利率为4.65%,比上月下降10个基点。

众所周知,一年期长期贷款准备金一直被视为实体经济中贷款的基准利率,而五年期长期贷款准备金由于抵押贷款的长期性质而被视为抵押贷款基准利率的参考。 这些政策意在支持实体经济。

但是,值得注意的是,尽管它比实体经济低10个基点,但终将对房地产市场产生积极影响,稳定房地产市场。因此,当前的信贷政策仍然是意在稳定房地产市场和刺激实体经济,这表明了国家在规范房地产市场方面的坚定态度。

在房价和实体经济之间进行选择时,任何国家的政府都会优先确保实体经济的稳定。实体经济解决了大量就业问题,实体经济仍有转型升级的空间。

另外,只有当实体经济蓬勃发展时,房地产才会逐渐降温,资本才会流入实体经济。皮之不存,毛将焉附?不论是“下重手”调控,还是调整LPR,都明确表明了国家对房市的态度。

你认为应该保实体经济还是保房地产呢?欢迎讨论。

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