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西安房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 今年准备买房的人,这里有4个字送给你,以免将生活“陷入困境”

今年准备买房的人,这里有4个字送给你,以免将生活“陷入困境”

2020-10-29 来源:房淘惠 编辑:房淘惠

房地产经过了二十多年的快速发展,如今高楼遍地、小区林立。过去大家总说“买涨不买跌”,所以一些不清楚楼市的购房者们看到过去房价的走势,总是想赶紧买房。

今年准备买房的人,这里可以送你4个字——量力而行。也许你已经听了很多类似的建议,不妨再听听房淘惠的说法,以免将生活陷入困境。

刚性需求变成弹性需求

现实生活中,我们总是听人谈到买第一套房是“刚性需求”,刚性需求简称刚需,网上的解释是在商品供求关系中受价格影响较小的需求。我们也可以理解为,刚需买房受价格影响比较小。

但是,当房价上涨过快,原先的刚性需求可能会被破坏,从而变成弹性需求。在我国,租房的人一直都有,而且数量众多,说明人们对房子的需求是存在弹性的。

在房价飙升的黄金时期,恰好市场上严重缺乏保值增值的理财产品,所以很多人都选择了购房,买房既是消费也是投资。随着房价不断上涨,房子的消费功能在慢慢退化,房地产资本投资市场渐渐形成,炒房客越来越多,而房子距离普通老百姓越来越远。

刚性需求仍被推崇

然而,站在开发商的角度来说,开发商仍然会一直推崇刚性需求,因为市场上开发商的话语权比普通购房者要大得多,所以开发商正好可以借此误导购房者,以至于很多普通购房者完全不考虑自己的经济状况,听信开发商忽悠的话,最后做出了超出自己能力范围的选择。

并不是鼓励大家不买房,自己真正有需要的话,应该买!但是如果收支情况实在不太乐观,做出决定前,购房者还是应该保持理性,仔细衡量自己的收支情况,以及买房后的经济压力自己是否能够承受。不管刚性需求被怎样推崇,买房前,购房者还是要三思。

我们要知道,“房住不炒”是长期战略定位,目的是要将房价维持在一个平稳、健康的区间内,从而让房子的消费属性、居住属性、社会属性逐步回归,这样才能真正保障居民的住房需求。

总结

房淘惠不止一次建议大家,购房要慎重,一定要量力而行。现在大部分买房人都会选择按揭付款的方式,所以如果你咬咬牙可以付首付,并且有稳定收入可以支付月供,那么抓住时机就可以上车了。但是如果首付都成问题,基本是七拼八凑,并且月收入付了月供之后就不能正常生活了,让生活陷入困境,那么还是三思而后行吧!

那么,今年快结束了,买房,你做好充足的准备了吗?

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