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西安房淘惠 > 房产资讯 > 房产播报 > 买房得房率多少比较好

买房得房率多少比较好

2021-02-08 来源: 编辑:房淘惠

很多人误解了得房率,认为得房率越高,住的越舒服,其实不然。得房率过高,公共部位面积会相对减少,可能会影响楼梯宽度、大堂舒适度、电梯间的数量等。此外,公共部位的减少会让人感到压抑和拥挤,不利于身心健康。

不同小区的得房率有很大差异,一般情况下,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。

通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

公摊面积和得房率有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度。

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